Aperçu
Description
Magnifique maison de Maître
Une magnifique maison de Maître à l'esthétique et aux proportions uniques à Mons. Magnifique façade soignée et de caractère. Arrière contemporain suite à de nombreux aménagements et extensions des propriétaires. Une propriété impeccablement entretenue. Un beau jardin de ville et deux garages donnant dans la rue adjacente. Les proportions et l'importante largeur de façade à rue procurent une circulation intérieure fluide et des espaces de vie importants. Le hall d'entrée et le couloir principal dessert des pièces de vie lumineuses et des espaces de travail. L'immeuble était partiellement doté de deux cabinets médicaux et d'un espace d'accueil qui peuvent reprendre fonction ou être transformés en pièces de vie. Où que le regard se pose de beaux matériaux, carrelages, moulures, ferronneries et bois massifs travaillés. 5 chambres réparties sur deux niveaux avec la possibilité d'en créer facilement 2 de plus dans les vastes greniers pré aménagés dont un grand espace de jeu et sa table de ping-pong. La cuisine moderne donne sur une terrasse et un jardin arboré et soigné, véritable écrin de centre ville. Toutes les chambres sont vastes et la chambre parentale donne directement dans une salle de bain. Des espaces pratiques de rangement, vaste buanderie, caves saines apportent confort et fonctionnalité au quotidien. J'utilise l'IA pour proposer des aménagements intérieurs ou extérieurs en respectant les dimensions d'origine et l'esprit initial du bien.Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous et il est demandé de ne pas déranger les propriétaires en dehors des visites. Au plaisir de vous rencontrer dans ce dossier. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410020770 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96898 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1784 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adresse |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 65841160 |