Belle villa 3 chambres sur 10 ares de terrain
Située au 39, rue des Prés, dans une rue très calme au cœur d’un quartier résidentiel de qualité, cette maison familiale se compose de trois chambres, un bureau au rez-de-chaussée et deux garages.
Construite dans les années 1985, cette maison bien entretenue offre un agencement pratique au quotidien. La cuisine récente est agréable à vivre, tandis que l’insert à bois apporte une touche chaleureuse au séjour. Le cellier et la buanderie bien agencée facilitent le rangement et l’organisation de la maison.
Le bureau au rez-de-chaussée permet de disposer d’un espace de travail à part. Les deux garages offrent de la place pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée d’un système d’alarme.
Son PEB C est un atout pour la maîtrise des dépenses énergétiques.
Le prix affiché est indicatif et ne constitue pas en soi une offre au sens du droit civil. Les photos, les plans et le descriptif sont non contractuels. Certaines photos peuvent avoir été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle pour préserver l’intimité des habitants ou proposer des aménagements. Dans tous les cas, l’esprit du bien, les revêtements de sol et les proportions ont été préservés.
Le bien se visite exclusivement sur rendez-vous au 065 84 11 60 ou au 0470 57 18 46. Merci de respecter la tranquillité des habitants en dehors des visites convenues.
Maryvonne Dumonceau
Agent immobilier
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006008438 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43937 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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