Aperçu
Description
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Nl :
Wie graag rustig woont, privacy belangrijk vindt én houdt van ruimte, zit hier goed. Deze bijzonder verzorgde laagbouwvilla ligt op een mooi perceel van ca. 600 m² en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Een woning die vandaag al comfortabel woont, maar tegelijk nog mogelijkheden biedt voor afwerking naar persoonlijke smaak.
Binnen valt vooral het royale volume op. De leefruimtes zijn ruim en aangenaam ingedeeld, met een recente keuken als praktische centrale plek in huis. Verder zijn er twee grote slaapkamers, de verzorgde badkamer, gastentoilet en een ruime inpandige garage. Alles bevindt zich dus comfortabel op één niveau. Bovendien is er een praktische kelder.
Ook buiten is het fijn vertoeven. De verzorgde tuin biedt de nodige privacy en vormt een rustige plek om van mooie dagen te genieten, zonder dat het onderhoud de bovenhand neemt.
En dan is er nog de eerste verdieping. Die is vandaag niet ingericht, maar biedt heel wat mogelijkheden. Extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of misschien een combinatie ervan? Je kan deze verdieping verder invullen volgens je eigen wensen.
Het resultaat is een zeer goed gelegen en uitstekend onderhouden woning met opvallend veel ruimte voor een laagbouwvilla. Comfortabel zoals ze vandaag is, met mogelijkheden voor morgen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Renovatieplicht van toepassing
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 586 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260803-0003926354-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adresse |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bart Van Hoof |
| Téléphone | +3233368888 |