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Nl :
Sommige woningen voelen meteen juist aan.
Niet omdat ze opvallend groot zijn of indruk proberen te maken, maar omdat alles klopt.
De afwerking, de indeling, het licht en de sfeer.
In een rustige en residentiële wijk van Kapellen ligt deze volledig gerenoveerde woning waar comfort en hedendaags wonen mooi samenkomen. De lichtrijke leefruimte met visgraatparket, gashaard en stijlvolle stalen deuren vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Een plek waar je vanzelf samenkomt, kookt, geniet en tot rust komt.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers is de woning ook klaar voor de toekomst.
Ook technisch werd grondig geïnvesteerd. Nieuwe ramen en deuren, vernieuwde leidingen, een nieuw dak, zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning zorgen voor een energiezuinig en zorgeloos wooncomfort.
Buiten geniet je van een volledig nieuw aangelegde tuin met twee terrassen. Of je nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden, er is altijd wel een fijne plek om buiten te zitten.
Een instapklare gezinswoning waar ruimte, kwaliteit en wooncomfort hand in hand gaan, op een locatie waar rust en bereikbaarheid mooi in evenwicht zijn.
Benieuwd? We laten je deze woning graag zelf ontdekken.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003894917-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bart Van Hoof |
| Téléphone |
|
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