Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is gelegen in een bijzonder rustige en doodlopende straat. Recht tegenover de woning bevindt zich een prachtig bosgebied.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een praktische inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de recent vernieuwde keuken. Achter een subtiel weggewerkte wand bevinden zich de berging en de wasvoorzieningen, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een garage van 20 m² met directe toegang tot de tuin, wat extra praktisch comfort biedt in het dagelijks gebruik.
De oprit is volledig aangelegd en biedt comfortabel parkeren op eigen terrein. Het perceel is bovendien volledig afgesloten en voorzien van een toegangspoort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Buiten geniet u van een zuidwest-georiënteerde tuin, een absolute troef.
Tot slot kan het EPC-label met enkele eenvoudige en budgetvriendelijke ingrepen vlot worden verbeterd naar een label B, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook een mooie meerwaarde biedt op lange termijn.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Neon Vastgoed op 03/336.88.88 of via [email protected].
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 937 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0003863307-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 720 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adresse |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Eline Hendrickx |
| Téléphone | +3233368888 |