Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Sommige woningen hoef je niet opnieuw uit te vinden. Je moet ze vooral met respect voor hun karakter naar vandaag brengen. En dat is hier precies gebeurd.
Deze authentieke woning in het centrum van Kapellen werd volledig professioneel gerenoveerd en is helemaal instapklaar.
Originele elementen bleven behouden en werden gecombineerd met een hedendaagse afwerking, veel wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Via de aparte inkomhal kom je binnen in de woonkamer. Verderop vind je de volledig vernieuwde maatwerkkeuken: modern, goed uitgerust en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet. Achteraan ligt de compacte tuin, voorzien van een nieuwe omheining. Onderhoudsvriendelijk, maar toch je eigen stukje buiten.
Op de tussenverdieping bevindt zich een doorloopkamer die vandaag als dressing is ingericht, samen met de ruime badkamer. Een verdieping hoger zijn er twee volwaardige slaapkamers. En we zijn er nog niet: ook op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers.
Vier slaapkamers dus. Ruimte voor een gezin, een thuiskantoor, hobbykamer of gewoon wat extra ademruimte.
En de ligging? Die maakt het plaatje compleet. Je woont centraal in Kapellen, met winkels, scholen, openbaar vervoer én de fietsostrade vlakbij. De auto wat vaker laten staan wordt hier plots heel eenvoudig.
Een woning met een verleden, maar helemaal klaar voor haar volgende hoofdstuk.
Instapklaar, energiezuinig en met de charme die je bij nieuwbouw nu eenmaal niet kan bijbouwen.
Kopen aan 2% registratierechten nog mogelijk ! Beschikbaar 1/6/2027
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260926-0002453167-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adresse |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bart Van Hoof |
| Téléphone |
|
Contacter