Overzicht
Omschrijving
Authentieke charme in Kapellen , helemaal klaar voor vandaag
Sommige woningen hoef je niet opnieuw uit te vinden. Je moet ze vooral met respect voor hun karakter naar vandaag brengen. En dat is hier precies gebeurd.
Deze authentieke woning in het centrum van Kapellen werd volledig professioneel gerenoveerd en is helemaal instapklaar.
Originele elementen bleven behouden en werden gecombineerd met een hedendaagse afwerking, veel wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Via de aparte inkomhal kom je binnen in de woonkamer. Verderop vind je de volledig vernieuwde maatwerkkeuken: modern, goed uitgerust en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet. Achteraan ligt de compacte tuin, voorzien van een nieuwe omheining. Onderhoudsvriendelijk, maar toch je eigen stukje buiten.
Op de tussenverdieping bevindt zich een doorloopkamer die vandaag als dressing is ingericht, samen met de ruime badkamer. Een verdieping hoger zijn er twee volwaardige slaapkamers. En we zijn er nog niet: ook op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers.
Vier slaapkamers dus. Ruimte voor een gezin, een thuiskantoor, hobbykamer of gewoon wat extra ademruimte.
En de ligging? Die maakt het plaatje compleet. Je woont centraal in Kapellen, met winkels, scholen, openbaar vervoer én de fietsostrade vlakbij. De auto wat vaker laten staan wordt hier plots heel eenvoudig.
Een woning met een verleden, maar helemaal klaar voor haar volgende hoofdstuk.
Instapklaar, energiezuinig en met de charme die je bij nieuwbouw nu eenmaal niet kan bijbouwen.
Kopen aan 2% registratierechten nog mogelijk ! Beschikbaar 1/6/2027
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260926-0002453167-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 552 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Van Hoof |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op