Ruime instapklare gezinswoning op toplocatie in Kapellen !
Sommige woningen voelen meteen juist aan.
Niet omdat ze opvallend groot zijn of indruk proberen te maken, maar omdat alles klopt.
De afwerking, de indeling, het licht en de sfeer.
In een rustige en residentiële wijk van Kapellen ligt deze volledig gerenoveerde woning waar comfort en hedendaags wonen mooi samenkomen. De lichtrijke leefruimte met visgraatparket, gashaard en stijlvolle stalen deuren vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Een plek waar je vanzelf samenkomt, kookt, geniet en tot rust komt.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers is de woning ook klaar voor de toekomst.
Ook technisch werd grondig geïnvesteerd. Nieuwe ramen en deuren, vernieuwde leidingen, een nieuw dak, zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning zorgen voor een energiezuinig en zorgeloos wooncomfort.
Buiten geniet je van een volledig nieuw aangelegde tuin met twee terrassen. Of je nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden, er is altijd wel een fijne plek om buiten te zitten.
Een instapklare gezinswoning waar ruimte, kwaliteit en wooncomfort hand in hand gaan, op een locatie waar rust en bereikbaarheid mooi in evenwicht zijn.
Benieuwd? We laten je deze woning graag zelf ontdekken.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003894917-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Van Hoof |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op