Charmant wonen met verrassend veel ruimte en comfort in har…
Achter deze karaktervolle gevel in het centrum van Kapellen schuilt een woning die heel wat te bieden heeft.
Een royale leefkeuken, een ruime woonkamer, een gezellige veranda en drie slaapkamers. Voeg daar nog een sauna en jacuzzi aan toe en je hebt een thuis waar gezelligheid en comfort mooi samenkomen.
De ligging is alvast een grote troef. Je woont hier midden in Kapellen, met winkels, gezellige horecazaken, scholen en het station op korte afstand. Ook sportfaciliteiten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Zin om even de natuur in te trekken? Het bosgebied De Uitlegger en verschillende mooie wandel- en fietsroutes liggen vlakbij.
Binnen verrast de woning met haar aangename ruimtes en warme, huiselijke sfeer. De grote woonkamer biedt alle plaats om gezellig samen te zijn, terwijl de royale leefkeuken uitnodigt om uitgebreid te koken, te tafelen en nog wat langer te blijven zitten. De veranda vormt een fijne extra leefruimte waar je in alle rust kan genieten.
Met drie slaapkamers is er bovendien voldoende ruimte voor het hele gezin, een logeerkamer of een plek om thuis te werken.
En ook aan ontspanning is gedacht. Met een eigen sauna, jacuzzi en airconditioning geniet je hier van dat tikkeltje extra comfort, gewoon bij je thuis.
De huidige eigenaars investeerden niet alleen in wooncomfort, maar ook in de kwaliteit en energiezuinigheid van de woning. Zo werden onder meer de daken aangepakt, bijkomende isolatie voorzien en zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een verzorgde, instapklare woning waar je zonder grote werken je intrek kan nemen.
Benieuwd wat er allemaal achter deze gevel schuilt? We laten het je graag ontdekken tijdens een bezoek.
BESCHIKBAAR VOORJAAR 2027 - KOOP NOG AAN 2%
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003968571-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Van Hoof |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op