Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwvilla op toplocatie !
BESCHIKBAAR BIJ AKTE - geen betaling in schijven
Volledig professioneel geschilderd !
Groots in rust. Sterk in eenvoud.
Achter de houten poort van Domein Op Hoop van Zegen verandert het tempo. Hier woon je weg van de drukte, omgeven door groen en met alle ruimte voor jezelf.
Op het private domein krijgt de statige villa het gezelschap van drie vrijstaande nieuwbouwwoningen.
Hedendaags in architectuur. Tijdloos in uitstraling en ontworpen om vooral heel aangenaam te wonen.
Deze villa valt op door haar pure lijnen, witte gevel en royale glaspartijen. De architectuur is strak, maar nooit koel. Licht en groen krijgen binnen alle ruimte en zorgen voor een woning die open en warm aanvoelt.
Leven met zicht op groen
Beneden draait alles rond de leefruimte. De keuken, eetplaats en zithoek vormen één royaal geheel, met grote ramen die de grens tussen binnen en buiten bijna doen verdwijnen.
De tuin is altijd dichtbij. Aan tafel bij het ontbijt, tijdens een lange avond met vrienden of gewoon vanuit de zetel.
Een afzonderlijk bureau biedt rust wanneer er gewerkt moet worden of kan dienen als speelkamer. Berging, vestiaire en fietsenberging zorgen er dan weer voor dat het dagelijkse leven moeiteloos zijn plek vindt.
Boven wordt het stil
De eerste verdieping is helemaal voorbehouden aan rust en privacy.
De royale masterbedroom krijgt een eigen badkamer en afzonderlijk toilet. Ook de twee andere slaapkamers zijn opvallend ruim en beschikken elk over een eigen douchekamer.
Geen ochtendspits voor de badkamer. Wel ruimte voor iedereen.
Een tweede afzonderlijk toilet en praktische wasberging maken de verdieping compleet.
Comfort dat vanzelfsprekend voelt
Ook achter de architectuur klopt het plaatje.
Zonnepanelen, een warmtepomp en groendak maken de woning klaar voor de toekomst. Vloerverwarming en ventilatiesysteem D zorgen ondertussen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Buiten wachten een private tuin en terras. De ruime oprit biedt plaats aan twee wagens en naast de woning is een afzonderlijke fietsenberging voorzien.
Een poort achter je dichttrekken.
De drukte buiten laten.
En thuiskomen op een plek die helemaal klopt.
Domein Op Hoop van Zegen.
Wonen met ruimte rondom je — en rust in je hoofd.
Prijs constructie: € 535.000/Grond: € 240.000
Prijs incl BTW en registratierechten € 916.150
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 775.000 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Van Hoof |
| Telefoonnummer | +3233368888 |
Neem contact op