Authentieke charme, een groene tuin en een fijne plek in Ma…
Hoge plafonds, sierlijke moulures en hier en daar een verrassend vleugje kleur. Deze woning in Ekeren heeft een heel eigen karakter. En dat voel je zodra je binnenstapt.
De inkomhal zet meteen de toon met haar authentieke details en speelse afwerking. Verder kom je in de ruime, lichtrijke woonkamer, waar een gezellige zithoek rond de houtkachel en een aparte werkplek hun plaats hebben gevonden.
Achteraan ligt de ruime leefkeuken. Dankzij de lichtkoepels valt hier volop daglicht binnen en is er plaats genoeg voor een grote eettafel. Zo'n plek waar je niet alleen kookt, maar ook graag wat langer blijft zitten. Aansluitend vind je de praktische wasplaats en de vernieuwde badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De vaste trap brengt je nog een verdieping hoger, naar een derde, grote slaapkamer. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. En ook aan opbergruimte is gedacht, met een extra zolder en een kelder. Handig voor alles wat je niet elke dag nodig hebt.
En dan is er nog de tuin. Groen, gezellig en met heel wat privacy. Tussen de bomen en beplanting vind je een fijn terras om buiten te eten, rustig een boek te lezen of gewoon even van het groen te genieten.
Ook de ligging is mooi meegenomen. Je woont hier in het geliefde Mariaburg, op wandelafstand van het station en vlak bij de fietsostrade. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn bovendien vlot bereikbaar.
Een woning met drie slaapkamers, authentieke charme en een tuin om van te genieten. Voor wie houdt van een huis met karakter, waar niet alles strak en hetzelfde hoeft te zijn.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003961965-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Dorien Meersman |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op