Aperçu
Description
Élégante villa d'environ 337m² dans un emplacement de premi
Dans la paisible et convoitée rue du Couvent à Kinrooi se trouve cette impressionnante villa solidement construite, offrant une surface habitable de 337 m², située sur un terrain large et entièrement clôturé de 1.348 m². Une propriété qui combine sans effort l'espace, la qualité et la fonctionnalité. Dès le premier instant, vous ressentirez la solidité et la finition haut de gamme. Cette maison a été construite avec des matériaux durables et de qualité et est en excellent état d'entretien. Grâce à son label énergétique avantageux C, vous bénéficiez également d'un confort énergétique. Le hall d'entrée spacieux vous accueille dans un espace de vie lumineux où convivialité et espace sont au centre. Adjacente se trouve la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin - idéale pour ceux qui aiment le contact entre l'intérieur et l'extérieur. Ce qui rend cette villa unique, c'est l'espace bureau dans la zone d'entrée, parfait pour un bureau à domicile professionnel ou un espace de pratique. Ainsi, vous pouvez combiner vie et travail sans sacrifier votre intimité.
Caractéristiques exceptionnelles:
- Surface habitable de 337 m²
- Terrain de 1.348 m² (entièrement clôturé)
- 4 chambres à coucher
- Garage double intégré
- Grand bâtiment annexe avec double garage - espace de stockage
- Jardin clos avec une intimité optimale
- Matériaux durables et construction solide
- Label énergétique C
- Espace bureau idéal pour le travail à domicile
- Cave
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1348 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003781149-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 241 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1824 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2046 |