Aperçu
Description
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Nl :
In de rustige en gegeerde Kloosterstraat te Kinrooi bevindt zich deze indrukwekkende, oerdegelijk gebouwde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 337 m², gelegen op een breed en volledig omheind perceel van 1.348m². Een eigendom die ruimte, kwaliteit en functionaliteit moeiteloos combineert. Vanaf het eerste moment ervaart u de degelijkheid en hoogwaardige afwerking. Deze woning werd opgetrokken met duurzame, kwalitatieve materialen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuinig comfort. De royale inkomhal verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en ruimte centraal staan. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin – ideaal voor wie houdt van contact tussen binnen en buiten. Uniek aan deze villa is de bureauruimte aan de inkomzone, perfect geschikt als professioneel thuiskantoor of praktijkruimte. Zo combineert u wonen en werken zonder in te boeten aan privacy.
Buitengewone kenmerken;
- 337 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 1.348 m² (volledig omheind)
- 4 slaapkamers
- Inpandige dubbele garage
- Ruim bijgebouw met dubbele garage - stockageruimte
- Ommuurde tuin met optimale privacy
- Duurzame materialen & degelijke bouw
- EPC C
- Bureauruimte ideaal voor thuiswerk
- Kelder
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1348 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003781149-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 241 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1824 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2046 |