Maison à vendre

412000€

3 chambres 215 mètres carrés

Immoweb code : 21981302
Immoweb code : 21981302

Aperçu

3 chambres
215 mètres carrés habitables
1281 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres sur 1.281 m², bord

Dans un emplacement calme et verdoyant près du centre de Bocholt, vous trouverez cette maison individuelle superbement entretenue sur un terrain de pas moins de 1.281 m². La maison bénéficie d'un emplacement unique avec un accès direct au chemin de halage le long du canal et de magnifiques vues sur les champs environnants.

Au fil des ans, la maison a été soigneusement entretenue et modernisée. En 2022, l'espace de vie a été rénové et doté d'un nouveau revêtement de sol. Le poêle à pellets intégré apporte une chaleur et une ambiance supplémentaires. De plus, la maison dispose de fenêtres en PVC récentes avec des volets automatiques, d'une électricité conforme et d'une isolation supplémentaire des murs extérieurs et du grenier.

La disposition pratique comprend au rez-de-chaussée les espaces de vie, la salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé pour les invités. À l'étage, on trouve trois chambres à coucher spacieuses.

La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage intégré, buanderie et espace de rangement supplémentaire. Le grand grenier offre encore de nombreuses possibilités pour ceux qui ont besoin de chambres supplémentaires, d'un espace de loisir ou d'un bureau à domicile.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et facile à entretenir, avec un abri de jardin et un coin salon couvert. Par le petit portail à l'arrière, vous pouvez marcher ou faire du vélo directement sur le chemin de halage, idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et la détente.

De plus, la maison est équipée de deux unités de climatisation, qui contribuent à un climat intérieur agréable et à un confort de vie accru tout au long des saisons. Le certificat EPC en cours a été établi avant l'installation de ces appareils, ce qui signifie que les performances énergétiques actuelles pourraient être plus favorables que ce que le score indiqué laisse supposer.

Grâce à la combinaison d'espace, de confort, d'un excellent état d'entretien et d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau, cette maison constitue un foyer idéal pour les familles et les amoureux de la nature qui souhaitent vivre au calme, avec toutes les commodités de Bocholt à portée de main.

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