Huis te koop

412000€

3 slaapkamers 215 vierkante meters

Immoweb code : 21981302
Immoweb code : 21981302

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
1281 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers op 1.281 m², grenzend

Op een rustige en groene locatie nabij het centrum van Bocholt vindt u deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een perceel van maar liefst 1.281 m². De woning geniet van een unieke ligging met rechtstreekse toegang tot het jaagpad langs het kanaal en prachtige vergezichten over de omliggende velden.

Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd. In 2022 werd de leefruimte vernieuwd en voorzien van een nieuwe vloerafwerking. De ingebouwde pelletkachel zorgt er voor extra warmte en sfeer. Daarnaast beschikt de woning over recente PVC-ramen met automatische rolluiken, conforme elektriciteit en bijkomende isolatie van de buitenmuren en zolderverdieping.

De praktische indeling omvat op het gelijkvloers de leefruimtes, de badkamer met inloopdouche en toilet, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.

De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met inpandige garage, wasplaats en extra bergruimte. De grote zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra kamers, een hobbyruimte of een thuisbureau.

Buiten geniet u van een volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en overdekte zithoek. Via het achterliggende poortje wandelt of fietst u rechtstreeks het jaagpad op, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en ontspanning.

Verder werd de woning uitgerust met twee airconditioningunits, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat en een verhoogd wooncomfort gedurende alle seizoenen. Het voorliggende EPC-certificaat werd opgemaakt vóór de installatie van deze toestellen, waardoor de huidige energetische prestaties mogelijk gunstiger zijn dan de vermelde score doet vermoeden.

Dankzij de combinatie van ruimte, comfort, een uitstekende onderhoudsstaat en een uitzonderlijke ligging aan het water vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen en natuurliefhebbers die rustig willen wonen, met alle voorzieningen van Bocholt binnen handbereik.

    • Neem contact op