Exclusieve villa met afzonderlijke woongelegenheid, prachti
Deze uitzonderlijke villa, oorspronkelijk gebouwd in 1995, is gelegen op een prachtig domein van maar liefst 10.516 m² en combineert royale woonvolumes met rust, privacy en een indrukwekkende groene omgeving. De volledig aangelegde parktuin, sfeervolle zwemvijver en verschillende terrassen creëren een unieke woonbeleving midden in het groen.
Een bijzondere meerwaarde is de in 2024 volledig vernieuwde bovenverdieping, die als afzonderlijke woongelegenheid met eigen toegang werd ingericht. Hierdoor leent de eigendom zich uitstekend voor kangoeroewonen, een gastenverblijf, inwonende familie of een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevinden zich een stijlvolle inkomhal met vestiaire, een royale woon- en eetkamer met grote raampartijen, haard en maatwerk, en een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad. De aansluitende veranda in Victoriaanse stijl vormt een prachtige overgang naar de tuin en biedt een schitterend zicht op de zwemvijver. Verder zijn er twee slaapkamers en een in 2026 vernieuwde badkamer met onder meer ligbad met jacuzzifunctie en dubbele wastafel.
De eerste verdieping beschikt over een eigen leefruimte met keuken, slaapkamer, eigentijdse badkamer, een volledig op maat ingericht kantoor en bijkomende bergruimte. Airconditioning en een lucht-luchtwarmtepomp zorgen hier voor optimaal comfort.
Ook de kelderverdieping biedt verrassend veel ruimte, met een dubbele inpandige garage, een verwarmde polyvalente ruimte met maatkasten, doucheka
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10516 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 10516 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250916-0003687791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 154 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2276 |
Neem contact op