Villa met verhoogde woonverdieping op prachtig perceel van
Op een rustige en groene locatie aan de Henegauwberg in Hasselt bevindt zich deze karaktervolle, te renoveren villa met bijzondere bel-etage-indeling, gelegen op een prachtig en volledig omheind perceel van maar liefst 1.100 m².
De woning geniet van een aangename, kindvriendelijke ligging met het centrum van Hasselt, scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand.
De verhoogde woonverdieping zorgt voor een aangename lichtinval, een open ruimtegevoel en een mooi zicht op de groene tuinomgeving. De bestaande indeling biedt tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
De royale, volledig omheinde tuin vormt een absolute troef en biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
Bijzonderheden:
Volledig omheind perceel van 1.100 m².
Rustige, groene en residentiële ligging.
Bijzondere bel-etage-indeling.
Lichtrijke leefruimtes met zicht op de tuin.
Kindvriendelijke omgeving nabij Hasselt.
Te renoveren met tal van mogelijkheden.
Een eigendom met bijzonder veel potentieel, waar ruimte, privacy en een uitstekende ligging samenkomen. EPC E / renovatieplicht
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240921-0003381030-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 420 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2271 |
Neem contact op