Aperçu
Description
Villa neuve à vendre près du Royal Zoute Golf avec wellness
4 chambres | 4 salles de bains | Piscine intérieure | Wellness | Ascenseur | Garage pour 4 voitures | Jardin exposé plein sud
Située en deuxième ligne, à quelques pas du Royal Zoute Golf Club, cette remarquable villa neuve bénéficie d'un permis de construire approuvé et d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Knokke-le-Zoute. Imaginée par l'architecte Simon De Burbure, elle allie une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.
La villa a été conçue pour offrir un maximum de lumière naturelle, de volumes généreux et d'intimité. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin orienté plein sud, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau indépendant, une spacieuse cuisine ouverte avec îlot central et chambre froide, une élégante salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un salon TV, une bibliothèque ou une salle de jeux.
Le premier étage accueille la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leurs propres équipements sanitaires. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre, une salle de douche supplémentaire et plusieurs espaces de rangement.
Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure, un sauna, une douche, des toilettes séparées, plusieurs locaux techniques ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la villa et garantit un confort quotidien optimal.
Les futurs propriétaires ont encore la possibilité de personnaliser une grande partie des matériaux et des finitions afin de créer une résidence parfaitement adaptée à leur style de vie.
Plans, visualisations et informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Pour toute information ou un rendez-vous personnalisé, contactez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute, au +32 (0)50 620 820 ou via [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1463 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 14305000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7755380 |