Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwvilla te koop met binnenzwembad Sparrendreef Zoute.
Nieuwbouwvilla | 4 slaapkamers | 4 badkamers | Binnenzwembad | Lift | Garage voor 4 wagens | Zuidgerichte tuin
Op een uitzonderlijk rustige ligging in tweede lijn, op wandelafstand van de Royal Zoute Golf Club, bevindt zich dit prestigieuze nieuwbouwproject met een reeds goedgekeurde bouwvergunning. Deze toekomstige villa, ontworpen door architect Simon De Burbure, combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en uitzonderlijk wooncomfort op één van de meest gegeerde locaties van Knokke-Zoute.
De woning werd ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en privacy. Grote raampartijen verbinden de royale leefruimtes naadloos met de zonnige terrassen en de fraai aangelegde zuidgerichte tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een afzonderlijke bureauruimte, een indrukwekkende leefkeuken met koelcel, een stijlvolle eetkamer, een gezellige zithoek met open haard en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als tv-kamer of ontspanningsruimte. Elk vertrek werd ontworpen om optimaal wooncomfort en een aangename leefervaring te bieden.
De eerste verdieping omvat een luxueuze master suite met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met twee ruime slaapkamers die elk beschikken over eigen sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met bijkomende douchekamer en extra bergruimte, ideaal voor gasten of inwonend personeel.
Een absolute meerwaarde vormt het ondergrondse wellnessniveau. Hier bevinden zich een binnenzwembad, sauna, douche, apart toilet, technische ruimtes en een ruime garage met plaats voor vier wagens. Dankzij de personenlift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, geniet de woning van een uitzonderlijk gebruikscomfort.
De afwerking kan vandaag nog grotendeels worden gepersonaliseerd, waardoor toekomstige eigenaars de mogelijkheid hebben om materialen, afwerking en inrichting volledig af te stemmen op hun eigen woonstijl.
Visualisaties, plannen en uitgebreide documentatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 in Knokke-Zoute, telefonisch via 050 620 820 of via [email protected].
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1463 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 14305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7755380 |