Aperçu
Description
Une vie luxueuse et champêtre à Knokke-Heist
Une vie luxueuse à la campagne avec vue sur les polders de Knokke.
Dans un cadre idyllique et paisible à Knokke-Heist, au cœur d’un paysage de polders plein de charme, se trouve cette villa exceptionnelle, prête à emménager, offrant une surface habitable généreuse d’environ 410 m².
Une combinaison unique de charme champêtre, de luxe contemporain et de qualité de vie absolue, dans un emplacement qui allie sans effort calme et intimité à un accès aisé à la plage, au centre-ville et aux principaux axes routiers.
La villa se distingue par ses finitions raffinées, ses matériaux haut de gamme et ses éléments authentiques.
Chaque détail a été choisi avec soin, ce qui se traduit par un intérieur à l’élégance intemporelle et au charme chaleureux et exclusif.
En passant par le portail d’accès entièrement automatisé, vous pénétrez dans le domaine, où se dévoile un concept d’habitation exceptionnel où l’espace, la lumière et le confort occupent une place centrale.
Le hall d’entrée, doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités, constitue une introduction élégante à la demeure.
De là, les différents espaces de vie s’enchaînent naturellement les uns aux autres.
Le spacieux espace de vie bénéficie d’une luminosité extrêmement agréable et comprend un coin salon chaleureux avec une cheminée à bois pleine de caractère, ainsi qu’une salle de télévision séparée. Le tout en conservant un lien fort avec le jardin environnant et le paysage des polders.
La luxueuse cuisine sur mesure constitue le cœur battant de la maison.
L'association du chêne raffiné et de la pierre naturelle, complétée par des appareils électroménagers haut de gamme, donne naissance à une cuisine qui séduit tant par son esthétique que par sa fonctionnalité.
Grâce à l’accès direct à la terrasse spacieuse et ensoleillée, la vie intérieure et la vie en plein air s’y mêlent naturellement.
Le rez-de-chaussée abrite également un grand cellier, une buanderie pratique et une douche à effet pluie confortable.
Au premier étage se trouve la spacieuse suite parentale, véritable oasis de calme et d’intimité.
La baignoire îlot offre une vue magnifique — un endroit exceptionnel pour se détendre pleinement.
Le dressing attenant et la salle de bains luxueusement aménagée, avec double lavabo, toilettes et grande douche à l’italienne à effet pluie, complètent cette suite exclusive.
La deuxième suite dispose également d’une salle de bains attenante et bénéficie d’un accès direct à l’impressionnante terrasse e...
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 6 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1988 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3638298 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | spir2117 |
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