Overzicht
Omschrijving
Luxueus en Landelijk wonen te Knokke-Heist
Luxueus landelijk wonen met zicht op de Knokse polders.
Op een idyllische en rustige locatie in Knokke-Heist, omgeven door het karaktervolle polderlandschap, bevindt zich deze uitzonderlijke, instapklare villa met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 410 m².
Een unieke combinatie van landelijke charme, hedendaagse luxe en absolute woonkwaliteit, op een locatie die rust en privacy moeiteloos verenigt met een vlotte verbinding naar het strand, het centrum en de belangrijkste verbindingswegen.
De villa onderscheidt zich door haar verfijnde afwerking, hoogwaardige materialen en authentieke elementen.
Elk detail werd met zorg gekozen, wat resulteert in een interieur met een tijdloze elegantie en een warme, exclusieve uitstraling.
Via de volautomatische toegangspoort betreedt u het domein, waar zich een bijzonder woonconcept ontvouwt met ruimte, licht en comfort als centrale elementen.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet vormt een stijlvolle introductie tot de woning.
Van hieruit vloeien de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over.
De royale leefruimte geniet een uiterst aangename lichtinval en omvat een sfeervolle zithoek met karaktervolle houthaard en een afzonderlijke tv-kamer. Steeds met een sterke verbinding naar de omliggende tuin en het polderlandschap.
De luxueuze maatkeuken vormt het kloppende hart van de woning.
De combinatie van verfijnd eikenhout en natuursteen, aangevuld met hoogwaardige toestellen, creëert een keuken die zowel esthetisch als functioneel overtuigt.
Dankzij de rechtstreekse toegang tot het ruime, zonnige terras wordt binnen- en buitenleven hier op natuurlijke wijze met elkaar verbonden.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime voorraadkamer, een praktische wasberging en een comfortabele regendouche.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale Master suite, een oase van rust en privacy.
Het vrijstaande ligbad biedt een prachtig uitzicht — een bijzondere plek om volledig tot rust te komen.
De ensuite dressing en luxueus uitgewerkte badkamer met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopregendouche vervolledigen deze exclusieve suite.
De tweede suite beschikt eveneens over een ensuite badkamer en geniet van een rechtstreekse toegang tot het indrukwekkende zonneterras, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht en de weidse omgeving.
Een derde suite, eveneens voorzien van een eigen ensuite badkamer, biedt bijkomende ruimte en comfort voor familie en gasten.
Vervolg...
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1988 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3638298 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied. |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2117 |
Neem contact op