Aperçu
Description
Villa neuve et moderne avec quatre chambres et grand jardin
4 chambres | 2 salles de bains | Terrain ±592 m² | Garage intégré | Jardin et terrasse
Située le long du Kragendijk à Knokke, cette élégante villa individuelle associe architecture contemporaine, matériaux de qualité et jardin privatif. Son environnement verdoyant et résidentiel offre calme et intimité, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Knokke et les principaux axes routiers.
La villa combine des façades peintes en blanc, des accents de bois foncé, des châssis noirs et une toiture à deux versants au caractère intemporel. De grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle. Un angle vitré particulièrement soigné renforce le caractère ouvert des espaces de vie et crée une belle connexion avec le jardin.
Une longue allée bordée de haies mène à la maison et au garage intégré, directement relié à l’habitation et équipé de rangements intégrés pratiques.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes invités donne accès au vaste espace de vie ouvert avec parquet en chêne. Le salon et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement et profitent, grâce aux grandes surfaces vitrées, d’une agréable vue sur le jardin.
La cuisine ouverte constitue le cœur de l’espace de vie et se distingue par un généreux îlot en marbre et des plans de travail assortis. Elle est notamment équipée d’une plaque à induction Siemens et d’un réfrigérateur Samsung. Pierre naturelle, bois et mobilier sur mesure épuré créent une atmosphère contemporaine et soignée.
À l’arrière, la cuisine et les espaces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse en bois et le jardin privatif. Haies, plantations et murs de clôture assurent une belle intimité et créent un environnement extérieur agréable et protégé.
Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Plusieurs chambres disposent de placards intégrés, soigneusement aménagés sous les pentes de toiture. L’une des salles de bains est équipée d’un double lavabo avec plan en marbre, d’une spacieuse douche à l’italienne et d’un élégant sol en mosaïque. Des toilettes séparées complètent cet étage.
Une villa familiale soignée avec quatre chambres, jardin privatif et garage intégré, située au calme le long du Kragendijk et à courte distance du centre de Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 850 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 592 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7816416-1 |
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