Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouw villa met vier slaapkamers, tuin en garage
4 slaapkamers | 2 badkamers | Perceel ±592 m² | Geïntegreerde garage | Tuin en terras
Aan de Kragendijk in Knokke bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande villa, waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een private tuin samenkomen. De groene, residentiële ligging biedt rust en privacy, met een vlotte verbinding naar het centrum van Knokke en de belangrijkste invalswegen.
De villa combineert witgeschilderde gevels met donkere houten accenten, zwart schrijnwerk en een tijdloos zadeldak. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Een bijzonder uitgewerkte glazen hoek versterkt het open karakter van de leefruimte en creëert een mooie verbinding met de tuin.
Een lange, door hagen omzoomde oprit leidt naar de woning en de geïntegreerde garage, die rechtstreeks aansluit op het huis en voorzien is van praktische ingebouwde kasten.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de ruime open leefruimte met eiken parket. Woonkamer en eetplaats lopen harmonieus in elkaar over en genieten dankzij de grote glaspartijen van een aangenaam zicht op de tuin.
De open keuken vormt het hart van de leefruimte en werd uitgevoerd met een royaal marmeren eiland en bijpassende werkbladen. Ze is onder meer uitgerust met een Siemens-inductiekookplaat en Samsung-koelkast. Natuursteen, hout en strak maatwerk zorgen voor een verzorgde, eigentijdse uitstraling.
Aan de achterzijde openen keuken en leefruimte rechtstreeks naar het houten terras en de private tuin. Hagen, beplanting en ommuring zorgen voor een beschutte buitenomgeving met veel privacy.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en twee badkamers. Verschillende slaapkamers beschikken over geïntegreerde kasten, zorgvuldig ingewerkt onder de schuine daklijnen. Een van de badkamers is voorzien van een dubbele wastafel met marmeren blad, een ruime inloopdouche en een verfijnde mozaïekvloer. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
Een verzorgde gezinsvilla met vier slaapkamers, private tuin en geïntegreerde garage, rustig gelegen aan de Kragendijk en op korte afstand van het centrum van Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.850.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 592 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816416-1 |
Neem contact op