Aperçu
Description
Villa Art déco de caractère, idéalement située à Duinbergen
Située dans un quartier très prisé de Duinbergen, à quelques pas seulement de la digue, du Royal Belgian Sailing Club et du Park 58, cette villa jumelée unique datant de 1925 est un véritable joyau. Ce bien classé au patrimoine a été entièrement rénové en 2011 dans le respect de son caractère authentique et offre aujourd’hui une combinaison rare de charme architectural, de confort contemporain et de finitions haut de gamme.
Avec une surface habitable de pas moins de 377 m² sur un terrain de 505 m², la propriété bénéficie de volumes généreux, d’un agencement bien pensé et de finitions particulièrement élégantes. Les pièces à vivre baignées de lumière, les différents coins repas et la cuisine ouverte dotée d’une cave à vin forment ensemble un cadre de vie élégant et accueillant.
La villa dispose de quatre chambres à part entière et de quatre salles de bains, dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Chaque étage a été aménagé en accordant une attention particulière au confort, à l’intimité et à la fonctionnalité, ce qui fait de cette propriété un lieu de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire exclusive en bord de mer.
La propriété dispose en outre d’un garage intégré, de vastes espaces de rangement, d’une buanderie pratique et d’un parking supplémentaire pour deux voitures sur le terrain.
| Disponible le | 11 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 128 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 777876 |
| Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1395 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adresse |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7882025 |
Contacter