Aperçu
Description
Knokke - Villa 4 façades sur 938 m² au cœur de l’Oosthoek
La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette villa quatre façades, idéalement située au cœur de l’Oosthoek, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Knokke.
À proximité du Zoute et du Zwin, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, appréciée pour son calme, son caractère résidentiel et son atmosphère confidentielle.
Implantée sur une magnifique parcelle de 938 m² orientée plein sud, la villa offre de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste séjour ouvert sur le jardin et d’une grande cuisine équipée. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace polyvalent.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses et de une salles de bains et deux salles de douche. L’une des chambres se distingue par son volume particulièrement remarquable et offre de multiples possibilités d’aménagement. Un grenier accessible par un escalier fixe complète encore les espaces et le potentiel de la propriété.
À l’extérieur, le jardin plein sud offre un cadre agréable et préservé. Un vaste double garage ainsi qu’une généreuse allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter les nombreux atouts de la villa.
Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d’un PEB C.
Une propriété rare par la qualité de son emplacement et de sa parcelle, offrant un très beau potentiel dans l’un des environnements les plus recherchés de Knokke.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
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02/669.23.03
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 938 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250219-0003529484-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
La Maison Properties Group (IPI 515225)
| Adresse |
258 avenue Edmond Parmentier
1150 - Woluwe Saint Pierre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7881499 |
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