Overzicht
Omschrijving
Knokke - Vrijstaande villa op 938 m² in hartje Oosthoek
La Maison – Holistic Properties Group heeft het genoegen u deze viergevelvilla voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van het Oosthoek, een van de meest gegeerde residentiële wijken van Knokke.
Nabij het Zoute en het Zwin, in een groene en goed bewaarde omgeving, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging die geapprecieerd wordt omwille van de rust, het residentiële karakter en de discrete sfeer.
De villa is gelegen op een prachtig perceel van 938 m², pal op het zuiden georiënteerd, en biedt mooie volumes, aangename lichtinval en tal van inrichtingsmogelijkheden.
De leefruimtes situeren zich rond een ruime living met open zicht op de tuin en een grote ingerichte keuken. Een extra kamer op de benedenverdieping kan dienst doen als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Op de verdieping beschikt de woning over vier royaal bemeten slaapkamers, één badkamer en twee douchekamers. Eén van de slaapkamers valt op door haar bijzonder opmerkelijke volume en biedt meerdere inrichtingsmogelijkheden. Een zolder, bereikbaar via een vaste trap, vervolledigt de ruimtes en het potentieel van de woning.
Buiten biedt de tuin, pal op het zuiden, een aangenaam en beschermd kader. Een ruime dubbele garage en een royale private oprit, waar meerdere voertuigen kunnen parkeren, vervolledigen de vele troeven van de villa.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label C.
Een zeldzame woning omwille van de kwaliteit van haar ligging en perceel, met een zeer mooi potentieel in een van de meest gezochte omgevingen van Knokke.
Voor bijkomende inlichtingen of om een bezoek te plannen:
[email protected]
02/669.23.03
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 938 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250219-0003529484-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
La Maison Properties Group (IPI 515225)
| Adres |
258 avenue Edmond Parmentier
1150 - Woluwe Saint Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7881499 |
Neem contact op