Aperçu
Description
Villa jumelée de caractère face au Royal Zoute Golf Club
Villa jumelée de caractère bénéficiant d’une situation exceptionnelle face au Royal Zoute Golf Club
En vente en exclusivité chez Christophe Colpaert Exclusive Properties.
Située le long de la Magere Schorre, dans l’un des secteurs les plus prisés du Zoute, la villa jumelée « Hole 7 » bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le Royal Zoute Golf Club.
Récemment entièrement rénovée dans le respect de son charme authentique et de l’architecture typique du Zoute, la villa séduit par le choix de matériaux intemporels et la qualité remarquable de ses finitions : chauffage par le sol, parquet massif, menuiseries sur mesure, domotique, robinetterie Vola, éclairage Modular, pierre naturelle et électroménager Miele.
Le généreux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers de lumineux espaces de vie. Le salon baigné de lumière, agrémenté d’une élégante cheminée au gaz, se prolonge par la salle à manger avec vue sur le golf et la cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. La terrasse orientée plein sud s’ouvre sur un agréable jardin paysager, imaginé par Warnier Exclusieve Tuinconcepten.
Le premier étage accueille trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche en pierre naturelle. La chambre principale bénéficie également d’un vaste dressing. Au dernier étage se trouve une quatrième chambre avec dressing et salle de bains privative.
Le sous-sol comprend un local technique, un second vestiaire, un espace de rangement, une cave à vin ainsi qu’une buanderie bénéficiant de lumière naturelle. Le vaste garage intérieur peut accueillir plusieurs voitures, avec des possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété.
Une villa particulièrement raffinée.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 439 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 439 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2295833 |
| Emission CO₂ | 6147 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 186 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7886343 |
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