Villa architecturale exclusive avec piscine dans le prestigi
Située dans un emplacement particulièrement recherché au cœur du Zoute, cette remarquable villa contemporaine a été conçue par l’architecte Nicolas Schuybroek et bénéficie d’un aménagement intérieur haut de gamme entièrement réalisé par Obumex.
Le rez-de-chaussée vous accueille par d’élégants halls d’entrée avec vestiaires et toilettes invités. Grâce à son agencement soigneusement étudié, comprenant deux entrées distinctes, la villa dispose de deux véritables espaces de vie et de deux cuisines entièrement équipées. Les généreux volumes de réception comprennent d’élégants salons avec cheminée au gaz traversante, de spacieuses salles à manger ainsi qu’un bureau/salon TV indépendant, également agrémenté d’une cheminée au gaz. Les cuisines réalisées sur mesure, habillées de pierres naturelles de grande qualité et équipées d’appareils Gaggenau, dont une cuisinière Gaggenau, s’intègrent harmonieusement à l’architecture. Des arrière-cuisines fonctionnelles et des espaces de buanderie viennent compléter l’ensemble. Les larges baies vitrées créent une transition subtile entre les espaces intérieurs et le jardin paysager.
Cette configuration particulière permet d’occuper la villa comme une seule et vaste résidence, tout en offrant également la possibilité d’y accueillir deux familles dans un cadre privilégié. Chacune peut ainsi profiter de ses propres espaces de vie et de sa cuisine, tout en préservant intimité et confort.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher de belles dimensions, dont deux somptueuses suites parentales disposant de salles de bains luxueuses, de dressings réalisés sur mesure et de terrasses privatives. Les salles de bains, habillées de pierres naturelles de qualité supérieure, se distinguent par leurs finitions particulièrement soignées.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec aménagements sur mesure et espaces bureau intégrés, complétées par une buanderie disposant des raccordements nécessaires à l’aménagement d’une salle de douche supplémentaire, ainsi que d’un local technique.
Le jardin orienté plein sud, agrémenté d’une piscine, d’un système d’arrosage automatique et d’une terrasse couverte, offre un cadre de vie paisible et préservé des regards. Une élégante pergola à ouverture réglable permet de moduler l’espace extérieur selon les conditions météorologiques. La terrasse dispose également de deux barbecues extérieurs et d’une friteuse intégrée, permettant de profiter pleinement des plaisirs de la vie e
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1380 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-2016_520/EP14854 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 48 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 7695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3259 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 00369 |
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