Aperçu
Description
Belle villa dans un emplacement exceptionnel au Zoute, à 400
Villa jumelée de caractère idéalement située au Zoute
Située dans un emplacement particulièrement recherché au cœur du Zoute, à 400m de la Place Albert et de la plage, cette charmante villa jumelée au caractère authentique offre un parfait équilibre entre espace, confort et situation privilégiée.
L’entrée spacieuse, équipée d’un vestiaire et de toilettes invités, mène vers un séjour lumineux et convivial agrémenté d’un feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès au premier garage intégré.
Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont l’une est actuellement aménagée en second salon et bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. On y trouve également un vaste dressing, pouvant être transformé en troisième chambre plus compacte, ainsi qu’une salle de bains confortable.
Le deuxième étage propose trois chambres à part entière et une seconde salle de bains, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
La propriété dispose en outre d’un second garage avec buanderie, d’une terrasse agréable et de plusieurs emplacements de parking devant la maison.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa spacieuse et pleine de charme à proximité immédiate de la mer, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Knokke.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 7056990 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 01673 |