Aperçu
Description
Villa Les Prés - Villa exceptionnelle entourée de verdure et
Niché dans un cadre verdoyant et luxuriant à Westkapelle, la Villa Les Prés est une propriété exceptionnelle où repos, espace et confort raffiné s’harmonisent parfaitement. Entourée d’un jardin magnifiquement aménagé et bénéficiant d’une intimité totale, cette villa offre un lieu unique pour ceux qui apprécient une vie discrète et élégante au cœur de la nature.
Le hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités mène à un séjour lumineux avec armoires encastrées et un poêle à bois chaleureux. De grandes baies vitrées assurent une belle connexion avec le jardin, mettant en valeur la verdure environnante. La cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie pratique se trouve juste à côté.
Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent. La chambre principale est une véritable suite privée avec dressing, armoires encastrées, baignoire à bulles et salle de bain attenante. Les deux autres chambres disposent également chacune de leur propre salle de bain ou salle de douche, dont l’une donne accès à une charmante terrasse offrant une vue sur le jardin et les champs environnants.
Le grenier offre un vaste espace polyvalent avec de nombreuses possibilités, comme un salon supplémentaire, un bureau ou un espace détente.
À l’extérieur, la terrasse couverte orientée plein sud est un endroit agréable pour profiter en toute tranquillité et intimité du magnifique jardin paysager et de la nature environnante.
La Villa Les Prés propose une expérience de vie rare où charme campagnard, raffinement et bien-être se fondent parfaitement.
Atouts supplémentaires : la villa est équipée d’un chauffage par le sol, de panneaux photovoltaïques et d’une batterie domestique. L’allée spacieuse offre par ailleurs un stationnement confortable pour au moins quatre voitures.
Visite vivement recommandée ! Contactez-nous au 050 63 20 40.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1988 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260108-0003638298-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 00318 |
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