Overzicht
Omschrijving
Villa Les Prés - Uitzonderlijke villa omgeven door groen en
Verscholen in een weelderige, groene omgeving in Westkapelle bevindt zich Villa Les Prés, een uitzonderlijke eigendom waar rust, ruimte en verfijnd wooncomfort harmonieus samenkomen. Omgeven door een prachtig aangelegde tuin en genietend van volstrekte privacy, vormt deze villa een unieke plek voor wie houdt van discreet en stijlvol wonen in het groen.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten en een sfeervolle houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten het groen volledig tot zijn recht komen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom vormt een volwaardige privésuite met dressing, ingemaakte kasten, bubbelbad en ensuite badkamer. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens over een eigen badkamer of douchekamer, waarvan één toegang biedt tot een charmant terras met zicht op de tuin en de omliggende velden.
De zolderverdieping biedt een royale polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, zoals een extra leefruimte, kantoor of ontspanningsruimte.
Buiten vormt het overdekte, zuidgerichte terras een sfeervolle plek om in alle rust en privacy te genieten van de prachtig aangelegde tuin en het omliggende groen.
Villa Les Prés biedt een zeldzame woonbeleving waar landelijke charme, verfijning en geborgenheid moeiteloos in elkaar overvloeien.
Extra troeven:
De villa is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij. De royale oprit biedt bovendien een comfortabele parkeergelegenheid voor minstens vier wagens.
Bezoek warm aanbevolen! Contacteer ons op 050 63 20 40.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1988 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260108-0003638298-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00318 |
Neem contact op