Alleenstaande architecturale villa op rustige ligging nabij
In een residentiële en zeer rustige woonwijk op enkele passen van het Zegemeer en op 500 m van het strand staat deze alleenstaande villa met zonnige tuin en ondergrondse garage.
Deze villa werd ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain en is gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van 833 m².
Het eigendom onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur, royale raampartijen en uitzonderlijke lichtinval. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 315 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, rust en wooncomfort.
Indeling gelijkvloers:
Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bijzonder lichtrijke, zuidwestgerichte leefruimte met zit- en eethoek, centrale open haard en grote schuiframen die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een lumineuze ruime keuken met ontbijthoek. Afzonderlijke ruime bureauruimte, die eveneens als slaapkamer kan worden ingericht. De royale vide en hoge plafonds zorgen voor een bijkomend gevoel van ruimte en natuurlijke lichtinval.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met afzonderlijk toilet, een ruime master bedroom met aansluitende badkamer voorzien van ligbad en douche, evenals twee bijkomende slaapkamers met een afzonderlijke badkamer.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage voor twee wagens, aangevuld met praktische kelderruimtes (wasberging, technische berging, etc.).
Bijkomende troeven zijn de vloerverwarming, het alarmsysteem en de parkeermogelijkheid voor meerdere wagens op eigen terrein.
Een karaktervolle eigendom met een uitgesproken architecturale identiteit, op een bijzonder gegeerde ligging nabij het Zegemeer, het centrum en de Zeedijk van Knokke.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek, contacteer ons via mail of telefonisch op 050 63 20 40.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 833 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1916 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00373 |
Neem contact op