Overzicht
Omschrijving
Zeer stijlvol afgewerkte en instapklare woning te Retranchem
Ontdek deze prachtige, ruime halfvrijstaande woning in het idyllische Retranchement, waar rust en charme samenkomen.
Slechts 2 kilometer van de stranden van Cadzand en vlak bij het Zwin en Knokke-Heist, is dit de ideale plek voor liefhebbers van kust, natuur en fietsplezier.
De volledig gerenoveerde woning (2025) straalt stijl en zorg uit.
De fraai aangelegde tuin, het sfeervolle terras en de oprit met garage zorgen voor direct comfort.
Indeling:
Binnen verwelkomt een ruime hal met toilet en vestiaire je in de lichte leefruimte met grote ramen, betonnen vloer en een elegante gietijzeren deur.
De open keuken met ontbijtbar en inbouwapparatuur vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige zithoek en warme verlichting.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een derde kleinere kamer, twee moderne badkamers en een apart toilet. Parketvloeren zorgen voor extra warmte en luxe.
De zuid gerichte tuin is een oase van rust, met een zonnig terras onder een prachtige overkapping, een gazon en sfeervolle buitenverlichting. Via een afsluitbare poort en grindpad bereik je deze heerlijke buitenruimte.
Naast de woning is een tweede garage beschikbaar, separaat te koop voor € 70.000,- k.k.
Kortom: een stijlvol, volledig gerenoveerd thuis op een toplocatie nabij de kust – een unieke kans voor wie droomt van wonen in het betoverende Retranchement.
Bezoek warm aanbevolen.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 1714010000767978 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00032 |