Villa jumelée neuve de caractère à vendre à Italiaanspad
5 chambres | 5 salles de bains | Env. 370 m² habitables | Terrain d’env. 515 m² | Jardin sud-ouest | 2 terrasses privatives | Garage intégré
Au cœur des charmants sentiers du Zoute, dans l'Italiaanspad, découvrez ce projet exclusif de villa neuve avec permis délivré. Une situation privilégiée, à quelques pas de la Kustlaan, de l'église des Dominicains, de la Sparrendreef et de la digue.
Implantée sur un terrain d'environ 515 m², cette élégante villa jumelée, conçue par MYTHarchitects, prévoit une surface habitable d'environ 370 m². Son architecture intemporelle, ses larges baies vitrées et son agencement soigné offrent une belle luminosité et une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un lumineux séjour avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central.
Le premier étage accueille trois chambres avec salle de bains privative, dont deux suites parentales bénéficiant d'une terrasse et d'un dressing. La troisième chambre dispose d'une salle de douche et de placards sur mesure. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le vaste sous-sol peut accueillir, selon les plans, un espace de détente avec home cinéma, cave à vin climatisée, bar, fitness, sauna et wellness. Une buanderie et des rangements complètent ce niveau.
Un garage intégré et des possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété apportent un confort appréciable.
Le futur propriétaire pourra opter pour une finition complète selon le cahier des charges ou personnaliser les aménagements intérieurs, les matériaux et les finitions.
Une opportunité remarquable de réaliser une villa de prestige sur mesure, à l'une des adresses les plus recherchées du Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271 – 8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2552383 |
| Emission CO₂ | 10460 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7931153 |
Contacter