Villa d'exception avec piscine intérieure au Golf du Bercuit
6 chambres | 6 salles de bains | ±1 400 m² habitables | Terrain ±1,36 ha | Piscine intérieure chauffée | Conciergerie indépendante
Au cœur du prestigieux domaine du Golf du Bercuit, où golf, nature et calme résidentiel se rejoignent tout naturellement, cette villa d'exception s'étend sur un parc d'environ 1,36 hectare. Le jardin, particulièrement soigné, se fond presque imperceptiblement dans la verdure environnante ; les vues sont dégagées, l'intimité totale. En franchissant l'entrée du domaine, on laisse littéralement le monde extérieur derrière soi.
Un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette d'invités donne le ton du rez-de-chaussée. Le séjour aux volumes généreux et la salle à manger attenante s'ouvrent sur le jardin et sur les nombreuses terrasses ensoleillées qui suivent la lumière au fil de la journée. La cuisine entièrement équipée dispose d'un agréable coin petit-déjeuner et s'appuie sur une arrière-cuisine pratique. Une salle de télévision, un bureau et une seconde toilette séparée complètent ce niveau, où vie de famille, travail et réception cohabitent sans effort.
À l'étage se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilette. La suite parentale forme une aile à part entière : un grand dressing, une chambre double, un coin salon privé et une salle de bains entièrement aménagée avec toilette.
Le niveau inférieur est entièrement dédié à la détente. La piscine intérieure chauffée avec bar en occupe le centre, entourée d'un jacuzzi, d'une salle de fitness et de vestiaires avec toilettes. Une agréable salle familiale en fait aussi un lieu de retrouvailles, tandis qu'une buanderie, de vastes rangements et des locaux techniques assurent le côté pratique.
Une conciergerie indépendante, un garage pour environ sept voitures et un ascenseur complètent l'ensemble. Il en résulte un domaine qui réunit sport, détente et réception à une seule adresse — un lieu à vivre pleinement, au calme et dans la verdure du Golf du Bercuit. Plus d'informations sont disponibles auprès d'Immo Brown.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 13600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221116030958 |
| Emission CO₂ | 59645 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 6450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7916546 |
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