Aperçu
Description
Villa exclusive de 4 chambres avec piscine à Koksijde
Découvrez cette villa exclusive à vendre sur la H. Deweertlaan à Koksijde, où confort moderne et finition de haute qualité se rencontrent. Située sur un vaste terrain de 963 m², cette propriété offre une surface habitable de 294 m², rénovée avec soin et souci du détail.
En entrant dans le hall d'entrée spacieux, vous ressentez immédiatement la classe de la maison, soulignée par une belle personnalisation. Le cœur de la villa est l'espace de vie lumineux, qui se fond parfaitement dans une jolie salle à manger et une cuisine semi-ouverte spacieuse et luxueuse. Il est équipé d'appareils encastrés de haute qualité (MIELE) et d'une personnalisation qui s'étend à toute la maison. La climatisation et l'excellente efficacité énergétique (EPC B, 40 panneaux solaires) garantissent le confort en toute saison. L'espace de bureau de plain-pied offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
Le premier étage (entièrement rénové en 2023) abrite quatre chambres complètes, dont une chambre principale avec dressing, et deux salles de bains luxueuses.
La vie en plein air y est de premier ordre. Le jardin paysager comprend une belle piscine extérieure et une extension impressionnante avec un espace bien-être privé (sauna et salle de bain) et un salon extérieur couvert avec cheminée. Idéal pour se détendre tout au long de l'année.
Situé dans un quartier résidentiel populaire, vous vivez à quelques pas de réserves naturelles telles que le Hoge Blekker et Doornpanne, et à proximité de la rue commerçante, des écoles et des transports en commun. Une allée spacieuse et un garage intérieur double peuvent accueillir sept voitures. En bref : une villa unique pour ceux qui rêvent de passer des vacances permanentes sur la côte belge.
Intéressé par cette villa à vendre à Koksijde ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à [email protected].
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 963 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 963 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2882650 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2196 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adresse |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8670-26104 |