Aperçu
Description
Villa exclusive avec B&B à Koksijde
Découvrez la symbiose parfaite entre tradition et luxe dans cette villa (2017) conçue par l'architecte Stéphane Boens. Situé sur un terrain ensoleillé d'environ 1 000 m² dans un quartier résidentiel calme, vous êtes à quelques pas de la mer et du centre de Koksijde. La maison allie un savoir-faire classique, tel que de la maçonnerie sauvage, des murs arrondis, des ouvertures de fenêtres uniques qui laissent entrer magnifiquement la lumière du jour et des détails en fer forgé, avec un luxe contemporain. Une propriété unique où artisanat authentique et confort de vie moderne se rencontrent à un niveau élevé.
L'espace privé comprend un salon avec cheminée, une cuisine luxueuse avec cheminée à gaz avec vue panoramique sur le jardin et une suite principale qui possède sa propre salle de bain de luxe avec baignoire, douche et double vasque au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux autres chambres avec salles de bains et une salle polyvalente qui peut être utilisée à votre guise.
La zone B&B possède sa propre entrée, une jolie salle à manger et trois chambres, chacune avec une salle de bains privative. Grâce à son aménagement pratique, cet espace peut également être parfaitement aménagé en tant qu'espace de vie privé à part entière.
Le jardin orienté sud-ouest est une oasis de paix, où vous pourrez profiter d'un ensoleillement maximal toute l'année. Le point central est la magnifique piscine (7 x 3,5 m). Pour une détente ultime, vous pouvez descendre au sous-sol, conçu comme un
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 412 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1002 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 38014-G-2014_72/EP05027/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adresse |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8670-26016 |