Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met 4 slaapkamers en zwembad te Koksijde
Ontdek deze exclusieve villa te koop aan de H. Deweertlaan in Koksijde, waar modern comfort en een hoogwaardige afwerkingsgraad samenkomen. Gelegen op een ruim perceel van 963 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 294 m², zorgvuldig gerenoveerd met oog voor detail.
Bij binnenkomst in de royale inkomhal voelt u direct de klasse van de woning, onderstreept door prachtig maatwerk. Het hart van de villa is de lichte leefruimte, die naadloos overgaat in een sfeervolle eethoek en een riante, luxueuze halfopen keuken. Deze is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur (MIELE) en maatwerk dat doorloopt in de hele woning. Voor comfort in elk seizoen zorgen de airconditioning en de uitstekende energiezuinigheid (EPC B, 40 zonnepanelen). De gelijkvloerse bureauruimte creëert de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
De eerste verdieping (volledig gerenoveerd in 2023) herbergt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en twee luxueuze badkamers.
Het buitenleven is hier van topniveau. De aangelegde tuin beschikt over een schitterend buitenzwembad en een indrukwekkende aanbouw met privé-wellness (sauna en badkamer) en een overdekte buitenlounge met open haard. Ideaal om het hele jaar door te ontspannen.
Mogelijkheid tot aankoop buurperceel van 929m².
Gelegen in een gegeerde residentiële buurt, woont u op wandelafstand van natuurgebieden zoals de Hoge Blekker en de Doornpanne, en vlakbij de winkelstraat, scholen en openbaar vervoer. Een ruime oprit en een dubbele inpandige garage bieden plaats aan zeven wagens. Kortom: een unieke villa voor wie droomt van een permanent vakantiegevoel aan de Belgische kust.
Interesse in deze villa te koop te Koksijde? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 963 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 963 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2882650 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2196 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adres |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8670-26104 |