Aperçu
Description
Subliem gelegen Villa dichtbij de Damse Vaart
*** IN OPTIE ***
Ideaal wonen in deze instapklare Villa vlakbij de Damse Vaart met Natuurdomein Fort van Beieren in de achtertuin.
De in 2002 nieuw gebouwde Villa is rustig en residentieel gelegen op een boogscheut van centrum Brugge met vlotte verbinding naar alle uitvalswegen.
De magnifiek aangelegde tuin, inpandige dubbele garage met sectionale poort en private oprit maken het plaatje compleet.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke woonkamer met gezellige leeshoek en eetplaats.
Aansluitend de volledig ingerichte open eetkeuken voorzien van alle kwaliteitstoestellen.
De grote raampartijen bieden veel lichtinval en zicht op de prachtig aangelegde tuin die perfect werd aangelegd met verschillende terrassen, zwemvijver, jacuzzi, tuinberging en onderhoudsvriendelijke beplanting.
De Villa beschikt op het gelijkvloers bovendien over een slaapkamer/bureel en een extra douchekamer met inbouwkasten.
Op het eerste verdiep leidt de nachthal u naar de Master slaapkamer met bijhorende dressing, twee uiterst ruime slaapkamers en nog een extra slaapkamer/dressing/bureel.
De complete badkamer is voorzien van regendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en handdoekdroger.
Het eerste verdiep beschikt tevens over een apart toilet.
Kortom een zelden aangeboden opportuniteit op ideale ligging, een absolute must-see!
Bijzonderheden:
* Uniek hoekperceel met zicht op natuurdomein Fort van Beieren.
* Perfecte ligging vlakbij Damse Vaart...
Obligation de rénovation: no
Disponible le | 31 mai 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2002 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 278 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 890 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3063797 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1315 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
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Site internet |
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Référence externe | spir1576 |