Overzicht
Omschrijving
Subliem gelegen Villa dichtbij de Damse Vaart
*** IN OPTIE ***
Ideaal wonen in deze instapklare Villa vlakbij de Damse Vaart met Natuurdomein Fort van Beieren in de achtertuin.
De in 2002 nieuw gebouwde Villa is rustig en residentieel gelegen op een boogscheut van centrum Brugge met vlotte verbinding naar alle uitvalswegen.
De magnifiek aangelegde tuin, inpandige dubbele garage met sectionale poort en private oprit maken het plaatje compleet.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke woonkamer met gezellige leeshoek en eetplaats.
Aansluitend de volledig ingerichte open eetkeuken voorzien van alle kwaliteitstoestellen.
De grote raampartijen bieden veel lichtinval en zicht op de prachtig aangelegde tuin die perfect werd aangelegd met verschillende terrassen, zwemvijver, jacuzzi, tuinberging en onderhoudsvriendelijke beplanting.
De Villa beschikt op het gelijkvloers bovendien over een slaapkamer/bureel en een extra douchekamer met inbouwkasten.
Op het eerste verdiep leidt de nachthal u naar de Master slaapkamer met bijhorende dressing, twee uiterst ruime slaapkamers en nog een extra slaapkamer/dressing/bureel.
De complete badkamer is voorzien van regendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en handdoekdroger.
Het eerste verdiep beschikt tevens over een apart toilet.
Kortom een zelden aangeboden opportuniteit op ideale ligging, een absolute must-see!
Bijzonderheden:
* Uniek hoekperceel met zicht op natuurdomein Fort van Beieren.
* Perfecte ligging vlakbij Damse Vaart en Centr...
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3063797 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1315 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1576 |