Villa à vendre

1395000€

4 chambres 425 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

3 salles de bains

425 habitables

Description

QUARTIER BECHET : Villa de charme

Kraainem : Au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant et recherché, cette élégante villa de caractère datant de 1925 est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 26 ares. Développant une superficie d’environ 425 m², elle séduit par ses volumes généreux et son charme d’époque préservé. Les réceptions comprennent un vaste living avec feu ouvert, une salle à manger, un bureau, un lumineux jardin d’hiver ainsi qu’une cuisine équipée. Au 1er étage 4 à 5 chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Un garage pour deux voitures ainsi que de spacieuses caves complètent l’ensemble. Bénéficiant d’un environnement privilégié, cette villa proche des écoles internationales, commerces, accès ring et aéroport est à remettre au goût du jour. PEB D

À partir de	Immédiatement
Année de construction	1925
Nombre d'étages	1
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	1
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	348 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3309184-RES-2
Emission CO₂	69 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	147867 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation as-built	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	425 mètres carrés
Surface du salon	95 mètres carrés
Combien de feux ouverts ?	1
Type de cuisine	Hyper équipée
Surface de la cuisine	12 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	20 mètres carrés
Surface de la chambre 2	16 mètres carrés
Surface de la chambre 3	15 mètres carrés
Surface de la chambre 4	12 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	3
Toilettes	3
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	30 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Oui
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	348 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3309184-RES-2
Emission CO₂	69 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	147867 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation as-built	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Surface constructible totale au sol	425 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué