Aperçu
Description
Maison de villa unique + appartement + espace de pratique +
Dans la commune rurale d'OUWEGEM (Kruisem), Jean-Pierre d'ALBERT vous présente cette magnifique villa, située sur un terrain bien orienté de 31 a 45 ca et offrant une surface habitable de 430 m². La maison est aménagée comme suit : une maison principale avec une entrée imposante avec sol en marbre et portes décorées de verre sablé, un espace de vie confortable (16m²) avec coin salon (11m²) et cheminée. Il y a également un bureau spacieux (21m²) avec parquet en chêne français partout. Au premier étage : un pallier (15m²) avec toilettes, 3 chambres (11m²-16m²-21m²) et une salle de bain (10,5m²) avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Au deuxième étage : un pallier avec toilettes et 2 chambres avec chacune une salle de douche séparée. Une annexe avec une salle à manger impressionnante + cuisine ouverte (équipée de tout le confort) complète cette maison unique. L'espace de pratique supplémentaire de 50m², avec entrée séparée (+ salle d'attente, 3 salles de traitement, douche à l'italienne et toilettes séparées), offre un potentiel supplémentaire considérable. Il y a également un nouvel ENTREPÔT (137m²), avec un garage double équipé de 2 portes sectionnelles électriques. Enfin, un APPARTEMENT entièrement aménagé avec salon-salle à manger/cuisine et 1 chambre. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Vous pourrez également profiter de votre terrasse donnant sur le jardin joliment aménagé et orienté au sud. Pour plus d'informations et/o
Année de construction | 1927 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 430 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 3145 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230301-0002824639-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Albert Gavere (IPI 509001)
Adresse |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
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Site internet |
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Référence externe | TK/GA/J-PD/0096 |