Villa à vendre

Prix sur demande

5 chambres 453 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

2 salles de bains

453 habitables

3431 de terrain

Description

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Nl :
Exclusief en energiezuinig landhuis met verwarmd zwembad, poolhouse en praktijkruimte op een prachtig omheind perceel van 3.431 m².

Deze uitzonderlijke woning biedt maar liefst 453 m² woonbeleving (volgens EPC) en combineert ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking met een uitstekende EPC-score A (41). Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving geniet u hier van een unieke woonervaring in alle discretie.

De woning beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes, 5 volwaardige slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een dubbele praktijkruimte — ideaal voor vrije beroepen of wonen en werken onder één dak.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin, een verwarmd zwembad en een stijlvol eikenhouten poolhouse met keuken, badkamer en toilet — perfect voor ontspanning en stijlvolle ontvangsten.

Troeven:

EPC-label A (score 41)
453 m² woonoppervlakte
5 slaapkamers
Dubbele praktijkruimte
Dubbele inpandige garage
Verwarmd zwembad
Luxe poolhouse
Volledig omheind perceel van 3.431 m²
Rustige, groene topligging
Hoogwaardige afwerking

Een unieke eigendom voor wie exclusief, energiezuinig en comfortabel wil wonen in een groene omgeving.

Année de construction	2015
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	2
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260510-0003854694-RES-2
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	41 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	453 mètres carrés
Salon	Oui
Chambres	5
Dressing	Non
Salles de bains	2
Toilettes	3
Porte blindée	Non

Surface du terrain	3431 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Oui
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	3155 mètres carrés
Terrasse	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Oui
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Oui
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260510-0003854694-RES-2
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	41 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)