Villa à vendre
825000€
4 chambres 276 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, lichtrijke villa met garage, carport en tuin in ...
1ste bezoekdag zaterdag 26 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4438890.
RUIME OPEN BEBOUWING met OPTIMALE LICHTINVAL en zonnige tuin in een DOODLOPENDE STRAAT te Laarne. KWALITATIEF AFGEWERKT en grote raampartijen zorgen voor een RUIMTELIJK, LUXUEUS GEVOEL doorheen de eigendom. Via de inkomhal met toilet bereikt u de RECENT GEÏNSTALLEERDE KEUKEN MET KOOKEILAND en de gezellige, lumineuze leefruimte met eetplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een volwaardige slaapkamer met toegang tot de tuin en ENSUITE BADKAMER, en een GARAGE. De eerste verdieping omvat TWEE SLAAPKAMERS, twee bureauruimtes met mogelijkheid tot inrichting als EXTRA SLAAPKAMERS, RUIME HOBBYKAMER, een moderne badkamer met bad en inloopdouche, WASRUIMTE, berging en zolderruimte. Buiten geniet u in alle privacy van de GROENE, AANGELEGDE TUIN met ruim terras, grote tuinberging, CARPORT en EXTRA PARKEERMOGELIJKHEDEN op de oprit. Gelegen in rustige wijk, met recreatiemogelijkheden voor JONG & OUD.
Adres: Warande 62 te Laarne
EPC-label B; P-score: D, G-score: A; Bestuursmaatregelenregister in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 923 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0002168998-RES-2 |
| Emission CO₂ | 9393 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 148 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4438890 |
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