Villa te koop
825000€
4 slaapkamers 276 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, lichtrijke villa met garage, carport en tuin in ...
1ste bezoekdag zaterdag 26 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4438890.
RUIME OPEN BEBOUWING met OPTIMALE LICHTINVAL en zonnige tuin in een DOODLOPENDE STRAAT te Laarne. KWALITATIEF AFGEWERKT en grote raampartijen zorgen voor een RUIMTELIJK, LUXUEUS GEVOEL doorheen de eigendom. Via de inkomhal met toilet bereikt u de RECENT GEÏNSTALLEERDE KEUKEN MET KOOKEILAND en de gezellige, lumineuze leefruimte met eetplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een volwaardige slaapkamer met toegang tot de tuin en ENSUITE BADKAMER, en een GARAGE. De eerste verdieping omvat TWEE SLAAPKAMERS, twee bureauruimtes met mogelijkheid tot inrichting als EXTRA SLAAPKAMERS, RUIME HOBBYKAMER, een moderne badkamer met bad en inloopdouche, WASRUIMTE, berging en zolderruimte. Buiten geniet u in alle privacy van de GROENE, AANGELEGDE TUIN met ruim terras, grote tuinberging, CARPORT en EXTRA PARKEERMOGELIJKHEDEN op de oprit. Gelegen in rustige wijk, met recreatiemogelijkheden voor JONG & OUD.
Adres: Warande 62 te Laarne
EPC-label B; P-score: D, G-score: A; Bestuursmaatregelenregister in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 923 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0002168998-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 9393 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4438890 |
Neem contact op