Spacieuse Villa des années 70 sur plus de 23 ares
Villa de caractère à vendre à Lasne Bois de Chapelle
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lasne, au coeur du Bois de Chapelle, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités.
Au bout d'une rue sans issue, à l'orée d'un bois, la maison profite d'une situation paisible, idéale pour une vie familiale, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.
Édifiée en 1971, cette villa de caractère développe près de 550 m², dont environ 350 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 23 ares orientée plein sud. Son architecture affirmée, typique des années 70, lui confère une identité singulière et des volumes généreux.
La maison propose actuellement six chambres, deux salles de bains, deux garages, et de nombreux espaces polyvalents.
Sa configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale, avec la possibilité d'aménager une partie distincte de l'habitation bénéficiant de plusieurs accès aisés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété réunit de solides atouts : une localisation recherchée, de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et elle bénéficie actuellement d'un PEB C.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2302 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824001302 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111665 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21953 - 356097 |
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