Aperçu
Description
Couture-st-Germain - superbe propriété en parfait état
Lasne, au coeur du quartier bucolique de Couture-st-Germain, superbe villa (5CH/5SDB) érigée en 2001 sur un magnifique terrain de 34a29. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, il suffit d'y poser ses valises. Au rdc : spacieux hall d'entrée, vestiaire, toilette invités, bureau avec archives (possibilité de créer une chambre et une salle de douche), superbes réceptions comprenant salon avec feu ouvert en pierre, salle à manger, salon télé, spacieuse cuisine avec coin à déjeuner, le tout s'ouvrant sur la grande terrasse et le jardin. Garage chauffé 2 voitures, buanderie. A l'étage, superbe suite parentale comprenant grande chambre, dressing, salle de bain et une toilette séparée, trois autres chambres de belle taille chacune avec sa salle d'eau attenante, bureau, toilette indépendante. Accès vers un grand grenier de rangement plafonné. Au sous-sol, chaufferie, atelier, cave à vin, salle de sport, salle de douche, sauna Tylo, toilette. A l'extérieur, portail automatique, grand parking pour plusieurs véhicules, superbe jardin plat mature dessiné par un paysagiste et superbement entretenu, grand terrasse avec tente solaire, jacuzzi. PEB C, climatisation (2025), système Sonos intégré, alarme, station d'épuration, chaudière mazout Viessmann. Une propriété rare sur le marché, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié où confort, élégance et nature se conjuguent à merveille.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 1 mètre carré |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3429 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 32000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250115015636 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83782 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7763297 |