Villa à vendre
925000€
5 chambres 230 mètres carrés
Aperçu
Description
Ohain - Quartier Golf de Waterloo - Magnifique vue
Charmante villa style fermette au calme, idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de Lasne. Nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du golf de Waterloo et du Messager de Bruxelles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités, écoles et grands axes routiers. Parfaitement orientée sud-ouest, sur un terrain d’un peu plus de 20 ares, la maison bénéficie d’une superbe vue sur les prairies et bois environnants.
D’une superficie d’environ 230 m2 habitables (330 m2 de surface totale), elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: spacieux hall d’entrée, lumineuse cuisine et salle à manger (toutes deux offrant un accès direct au jardin), bureau, salon avec cheminée, pièce TV, buanderie et garage 2 voitures.
A l’étage: 5 chambres et 4 salles d’eau (2 salles de bain et 2 salles de douche) agencées de manière optimale comme suit: une suite parentale avec salle de bain, wc séparé et dressing. Une chambre avec salle de douche et wc bénéficiant d’un accès indépendant via un escalier extérieur (idéal pour une jeune fille au pair ou un adolescent). Une chambre avec sa salle de douche privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant.
Une cave et un grand grenier de rangement viennent compléter l’ensemble. Matériaux de caractère et de grande qualité qui confèrent tout son charme à la maison (sols en pierre bleue et tomettes anciennes, boiseries en chêne).
Merci aux agences de respecter notre démarche de particulier à particulier.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2018 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2018 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901005895 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64438 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter