Aperçu
Description
OPTION - Vaste villa des années 90 au coeur de la campagne
A proximité du charmant village de Maransart et de ses facilités, Barnes Brabant vous propose cette magnifique villa aux généreux volumes, logée dans un écrin de verdure. Contemporaine et lumineuse, elle est implantée sur un terrain plat parfaitement orienté de près de 25 ares vous offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante.
Construite dans les années 90, elle développe actuellement une surface bâtie d’environ 650m2 sur 3 niveaux, dont +/-420m2 habitables, agencés comme suit:
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un lumineux séjour de 85m2 avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis, une cuisine hyper-équipée ouverte sur le coin à déjeuner, une buand erie et une suite parentale de 45m2 composée d'une chambre, un dressing et d'une vaste salle de bains complète.
L'étage se compose d’un hall de nuit, d'un grand espace polyvalent de 65m2 (bureau/suite/familyroom), 3 belles chambres (15, 21 et 21m2) dont une salle de douche attenante et une salle de bains séparée.
Viennent compléter le tout au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire et wc invités, 3 caves de rangement, une cave à vin, un local technique, une cave/salle de jeux de 50m2, 2 garages pour 3 voitures et un garage annexe pour 6 voitures. Le bien est agrémenté d'un parking extérieur et d'un jardin joliment arboré et fleuri. PEB : C. Une parfaite situation et une construction de qualité confèrent un charme certain à c
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 420 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 48 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 2440 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 650 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 6732 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Barnes Brabant (IPI 513295)
Adresse |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christophe LEGEIN |
[email protected] | |
Téléphone | +32 2 880 15 17 |
Référence externe | 4713432 |