Overzicht
Omschrijving
OPTIE - Grote villa uit de jaren 90 in het hart van de natuu
Nabij het charmante dorpje van Maransart en zijn faciliteiten, biedt Barnes Brabant u deze prachtige villa met mooie volumes, in een groene omgeving.Deze eigentijdse villa is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van bijna 25 are en biedt een uitzonderlijk uitzicht op de omringende natuur.
Gebouwd in de jaren 90, biedt de villa momenteel een bebouwde oppervlakte van ongeveer 650m2 op 3 niveaus, inclusief +/- 420m2 woonoppervlak, als volgt ingedeeld:
Het tuinniveau bestaat uit een inkomhal met vestiaire en wc, een lichte woonkamer van 85m2 met toegang tot het terras en de tuin, zonder inkijk, een open en uitgeruste keuken met ontbijthoek, een wasruimte en een ouderlijke suite van 45m2 bestaande uit een slaapkamer, een kle edkamer en een grote complete badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een grote polyvalente ruimte van 65m2 (kantoor / suite / familiekamer), 3 mooie slaapkamers (15, 21 en 21m2) waaronder een en-suite doucheruimte en een aparte badkamer.
Daarnaast biedt de villa ook een hal met vestiaire en gastentoilet, 3 opslagkelders, een wijnkelder, een technische ruimte, een kelder / speelkamer van 50m2, 2 garages voor 3 wagens en een garage annex voor 6 wagens. De woning heeft parkeergelegenheid buiten en een mooi beplante en bloemrijke tuin. PEB: C. Een perfecte locatie en hoogwaardige constructie geven deze woning een zekere charme. Wacht niet langer om deze unieke plek te ontdekken, neem contact met ons op voor een
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2440 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 650 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 6732 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Christophe LEGEIN |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 880 15 17 |
Externe verwijzing | 4713432 |