Aperçu
Description
Villa exclusive à situation résidentielle
---SOUS COMPROMIS---
Cette villa exclusive est située entre Alost et Lede, à la frontière formée avec Erpe/Mere. La connexion avec l’E40 (sortie Erpe/Mere) se fait à moins de 5kms. Le centre de Lede est tout proche. Les magasins locaux, écoles, transports en commun et les infrastructures sportives sont à proximité directe.
Cette habitation spacieuse a été implantée centralement sur un terrain d’environ 24 ares, et un grand jardin devant la maison avec parking et un agréable jardin convivial derrière la maison.
Cette habitation contemporaine se caractérise par ses grands espaces libres et comprend un hall d'entrée spacieux avec toilette de visiteur et vestiaire, salle de séjour lumineuse avec feu ouvert central, salle à manger, cuisine dotée de tout confort, remise et aire douche. Depuis tous les espaces vitaux, on jouit dune vue splendide sur le jardin arrière et terrasses aménagées qui vous font éprouver une intense expérience de la nature. A l'étage, nous avons le hall de nuit, 5 chambres à coucher et une salle de bains.
En outre il y aussi un bureau d’environ 50m² avec accès séparé. Un espace consultation/cabinet pratique et un parking à l’avant (5 voitures) qui en font la maison idéale pour exercer une profession libérale ou indépendante.
La superficie habitable totale s'élève à presque 400m² et la valeur EPC s'élève à 194kWh/m². La maison est aussi partiellement sous-cavée. En outre il y a un garage pour 2 voitures.
Cette charmante villa de 5
Année de construction | 1995 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 396 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 28 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2384 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 57 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202306160002915646-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 980000 € |
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Revenu cadastral | 2136 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adresse |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 2267 - 406 |